Molnfastigheter + K3 = sant
K3-blanketten blir obligatorisk för BRF:er från 1 januari
Från och med den 1 januari 2026 måste alla bostadsrättsföreningar använda K3-blanketten i sin redovisning. Det kan kännas krångligt att ställa om – men vi hjälper er hela vägen. Vi erbjuder både rådgivning och digitala verktyg som gör processen enkel, smidig och trygg.
SÅ HÄR ARBETAR VI:
1.
Inventering och statusanalys
Vi skapar ett tydligt startläge för fastigheten genom att samla in befintlig dokumentation och genomföra en platsinventering. Med vår inventeringsapp översätts insikter från fysisk byggnad till digital tvilling – utan att behöva skapa en 3D-modell.
Våra experter gör en noggrann genomgång, mängdar, bedömer status, identifierar risker och inventerar tekniska system. Allt lagras automatiskt i Molnfastigheter – snabbt, strukturerat och effektivt. Ni kan välja om vi ska hjälpa till med samtliga byggnader, eller om vi tillsammans går igenom enstaka referensbyggnader i syfte att utbilda personalen. Vårt system är så lätt att använda att er personal därefter enkelt kan arbeta vidare på egen hand – utan konsulter eller specialkunskap.
2.
Planering och budgetering
Med all data på plats genereras förslag på underhållsåtgärder, som finjusteras tillsammans med er. Förslagen kopplas till kostnader och leder vidare till en anpassad underhållsbudget.
3.
Förvaltning och dokumentation
Här stannar de flesta – men vi fortsätter. Drift- och underhållspersonal använder systemet i det dagliga arbetet. Arbetsordrar, felanmälningar och akuta åtgärder dokumenteras med bild och metadata. Tidigare åtgärder, ritningar och instruktioner finns direkt i appen. Det minskar personberoendet och höjer kvaliteten på driften.
4.
Uppföljning och optimering
Vi genomför regelbundna kontroller för att uppdatera byggdelars livslängd och underhållsintervall – baserat på faktisk status istället för schablonvärden. Det minskar risken för oväntade kostnader och skapar långsiktig trygghet.